Co powinna zawierać ekspertyza geotechniczna?

Opinia geotechniczna zwana również ekspertyzą to zbiór informacji o jakości i typie gruntu znajdującego się pod wytyczonym placem budowy i wokół niego. Dzięki niej możliwe jest uniknięcie błędów konstrukcyjnych i komplikacji związanych z ich późniejszą naprawą. Dla bezpieczeństwa fachowców oraz użytkowników inwestycji konieczne może być wyjście poza podstawową ekspertyzę geotechniczną. Sprawdź, co powinna zawierać i dlaczego!

Z jakich informacji składa się ekspertyza geotechniczna?

Prawo stanowi, że ekspertyza geotechniczna musi składać się z dwóch części:

• opisowej;

• graficznej.

W pierwszej z nich znajduje się wyczerpujący opis warunków gruntowych terenu, na którym jest dana nieruchomość. Jak podaje ekspert firmy BIURO GEOLOGICZNE „BUGEO” spod Warszawy można w niej wyczytać informacje o:

• poziomie wód gruntowych,

• charakterystyce warstw gruntów z podaną głębokością ich zalegania i miąższością

• pozostałych cechach takich jak zagęszczenie, plastyczność, wilgotność i spójność.

Część opisowa ma również miejsce na obliczenia nośności gruntu. Na podstawie zebranych informacji geolog dokonuje sugestii związanej np. z poziomem posadowienia budynku lub zastosowaniem określonych rozwiązań podczas budowy. Element graficzny to obrazowe podsumowanie inspekcji gruntu. Można na niej zaobserwować linie przekrojów geologicznych oraz dokładne punkty wierceń. W przekrojach otworów zaznacza się poszczególne warstwy gruntu.

Jakie znaczenie ma ekspertyza geologiczna?

Przygotowanie właściwej ekspertyzy geologicznej jest wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę. Ma jednak zastosowanie daleko przekraczające wymagania administracyjne. Dzięki wykonaniu wyczerpujących badań geologicznych można uzyskać informacje na temat warunków gruntowych i dopasować do nich konstrukcję budynku. Mowa zwłaszcza o fundamentach, ich głębokości, wielkości oraz rodzaju zastosowanych materiałów. Przed realizacją fundamentów właściwych może zaistnieć konieczność dodatkowego betonowego wzmocnienia podłoża. Czasem też wymagane jest poszerzenie lub pogłębienie wykopu fundamentowego i zastosowanie innej technologii ich wznoszenia. Dlatego przed wykonaniem prac budowlanych konieczne jest zrealizowanie ekspertyzy geotechnicznej.