Co robić, gdy geodeta stwierdzi niezgodność projektową podczas inwentaryzacji powykonawczej?

Budowa domu czy inwestycja w nieruchomości to złożony proces, który wymaga zaangażowania wielu specjalistów. Jednym z nich jest geodeta, który odpowiada za kontrolę i pomiary na etapie realizacji inwestycji. Czasem jednak może dojść do sytuacji, w której geodeta stwierdzi niezgodność projektową podczas inwentaryzacji powykonawczej. Co wtedy należy zrobić? W niniejszym artykule postaramy się odpowiedzieć na to pytanie, omawiając kroki, jakie warto podjąć w takiej sytuacji.

Niezgodność projektowa - przyczyny i skutki

Niezgodność projektowa może wyniknąć z różnych przyczyn. Często jest to efekt błędów popełnionych przez projektanta, wykonawcę lub innych osób zaangażowanych w proces budowlany. W takiej sytuacji geodeta ma obowiązek poinformować inwestora o stwierdzonych nieprawidłowościach. Skutki niezgodności projektowej mogą być różne - od konieczności wprowadzenia drobnych zmian w projekcie po poważniejsze problemy, takie jak konieczność rozbiórki części budynku.

Kroki do podjęcia po stwierdzeniu niezgodności projektowej

Pierwszym krokiem, jaki należy podjąć po otrzymaniu informacji o stwierdzonej niezgodności projektowej, jest analiza sytuacji i ustalenie przyczyn problemu. Warto skonsultować się z geodetą, który wykonał pomiary oraz z projektantem i wykonawcą budynku. Wspólna analiza może pomóc w znalezieniu rozwiązania problemu oraz wskazaniu odpowiednich działań naprawczych.

Jeśli przyczyną niezgodności projektowej są błędy popełnione przez projektanta, warto zgłosić to do biura projektowego, które może być zobowiązane do wprowadzenia niezbędnych zmian w projekcie oraz poniesienia kosztów związanych z ich wdrożeniem. W przypadku błędów wykonawcy, odpowiedzialność za naprawienie nieprawidłowości spoczywa na nim. Warto jednak pamiętać, że każda sytuacja jest inna i ostateczne rozstrzygnięcie zależy od konkretnej umowy oraz okoliczności.

W przypadku poważniejszych problemów, które mogą wymagać rozbiórki części budynku lub wprowadzenia istotnych zmian w projekcie, warto skonsultować się z prawnikiem specjalizującym się w prawie budowlanym. Prawnik pomoże ocenić sytuację oraz doradzi, jakie kroki podjąć w celu dochodzenia roszczeń od osób odpowiedzialnych za powstałe problemy.