Co robić, gdy geodeta stwierdzi niezgodność projektową podczas inwentaryzacji powykonawczej?

Budowa domu czy inwestycja w nieruchomości to złożony proces, który wymaga zaangażowania wielu specjalistów. Jednym z nich jest geodeta, który odpowiada za kontrolę i pomiary na etapie realizacji inwestycji. Czasem jednak może dojść do sytuacji, w której geodeta stwierdzi niezgodność projektową podczas inwentaryzacji powykonawczej. Co wtedy należy zrobić? W niniejszym artykule postaramy się odpowiedzieć na to pytanie, omawiając kroki, jakie warto podjąć w takiej sytuacji.

Niezgodność projektowa - przyczyny i skutki

Niezgodność projektowa może wyniknąć z różnych przyczyn. Często jest to efekt błędów popełnionych przez projektanta, wykonawcę lub innych osób zaangażowanych w proces budowlany. W takiej sytuacji geodeta ma obowiązek poinformować inwestora o stwierdzonych nieprawidłowościach. Skutki niezgodności projektowej mogą być różne - od konieczności wprowadzenia drobnych zmian w projekcie po poważniejsze problemy, takie jak konieczność rozbiórki części budynku.

Przeczytaj również: O geodezyjnej obsłudze inwestycji słów kilka

Kroki do podjęcia po stwierdzeniu niezgodności projektowej

Pierwszym krokiem, jaki należy podjąć po otrzymaniu informacji o stwierdzonej niezgodności projektowej, jest analiza sytuacji i ustalenie przyczyn problemu. Warto skonsultować się z geodetą, który wykonał pomiary oraz z projektantem i wykonawcą budynku. Wspólna analiza może pomóc w znalezieniu rozwiązania problemu oraz wskazaniu odpowiednich działań naprawczych.

Przeczytaj również: Jak geodeta wykrywa instalacje podziemne?

Jeśli przyczyną niezgodności projektowej są błędy popełnione przez projektanta, warto zgłosić to do biura projektowego, które może być zobowiązane do wprowadzenia niezbędnych zmian w projekcie oraz poniesienia kosztów związanych z ich wdrożeniem. W przypadku błędów wykonawcy, odpowiedzialność za naprawienie nieprawidłowości spoczywa na nim. Warto jednak pamiętać, że każda sytuacja jest inna i ostateczne rozstrzygnięcie zależy od konkretnej umowy oraz okoliczności.

Przeczytaj również: Jak dokonuje się przesunięcia granic działki?

W przypadku poważniejszych problemów, które mogą wymagać rozbiórki części budynku lub wprowadzenia istotnych zmian w projekcie, warto skonsultować się z prawnikiem specjalizującym się w prawie budowlanym. Prawnik pomoże ocenić sytuację oraz doradzi, jakie kroki podjąć w celu dochodzenia roszczeń od osób odpowiedzialnych za powstałe problemy.