Czynności wymagane przy przeglądzie budynku z instalacją gazową

Nie tylko poprawnie wykonana instalacja gazowa jest gwarancją bezpieczeństwa obiektu budowlanego, ale również regularne przeglądy budynków z instalacją gazową. Niepoprawnie wykonana i nieszczelna instalacja niesie ze sobą duże zagrożenie, dlatego jej przegląd powinien być wykonywany raz w roku. O obowiązku tym mówi ustawa Prawo Budowlane. Dowiedz się, jakie czynności muszą być wykonane przy przeglądzie budynku z instalacją gazową!

Jak powinna wyglądać kontrola instalacji gazowej w budynku?

Przeprowadzana kontrola i przegląd instalacji gazowej to nie tylko sprawdzenie szczelności przewodów gazowych, kurków, zaworów czy gazomierzy, ale również sprawdzenie stanu technicznego instalacji, usytuowania kurków, skrzynek, zaworów oraz prowadzenia i mocowania rurociągów. Przeglądowi podlega także stan techniczny instalacji gazowej oraz sprawdzana jest prawidłowość podłączeń przewodów i wentylacji nawiewno-wywiewnej. Osoba przeprowadzająca przegląd budynku sprawdza także, czy w instalacji nie zostały wprowadzone samowolne zmiany oraz sposób użytkowania pomieszczeń.

Kontrola instalacji gazowej powinna być prowadzona dwuetapowo. Oznacza to, że pomiar powinien być odczytywany nie tylko przy odkręconych kurkach, ale również w momencie, gdy są one zakręcone. Prawidłowo przeprowadzony przegląd techniczny powinien obejmować również sprawdzenie przewodów kominowych i samego procesu spalania gazu.

Co jeszcze warto wiedzieć o przeglądzie budynku z instalacją gazową?

Przegląd budynku z instalacją gazową regulują przepisy prawa budowlanego. Ustawa jasno określa, jakie obiekty powinny być poddane okresowej kontroli. Po każdym przeglądzie zostaje spisany protokół, w którym znajdują się także informacje dotyczące wymaganych napraw lub wymiany urządzeń – dowiadujemy się w rozmowie z przedstawicielem firmy IMPACT z Gdańska.

Przegląd instalacji gazowej w budynku przeprowadza osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia z zakresu instalacji i kwalifikacje z zakresu przepisów dotyczących dozoru technicznego oraz energetyki. Cena przeglądu budowlanego uzależniona jest od jego zakresu, liczby budynków podlegających kontroli oraz lokalizacji. Należy pamiętać, że właściciele lub zarządcy budynków, którzy nie przeprowadzają obowiązkowych przeglądów, podlegają grzywnie, karze ograniczenia lub pozbawienia wolności, gdyż użytkują obiekt niezgodnie z przepisami i nie zapewniają bezpieczeństwa użytkownikom budynków.