Na czym polega inwentaryzacja powykonawcza?

Inwentaryzacja powykonawcza to proces, który ma na celu sprawdzenie, czy wykonane prace budowlane zgadzają się z założeniami projektu oraz czy spełniają wymogi prawa budowlanego. Jest to niezbędny element każdej inwestycji, zarówno dla inwestora, jak i wykonawcy. W artykule przedstawimy, na czym dokładnie polega inwentaryzacja powykonawcza oraz jakie zadania spoczywają na geodecie podczas tego procesu.

Inwentaryzacja powykonawcza – istota procesu

Inwentaryzacja powykonawcza jest to szczegółowe sprawdzenie stanu rzeczywistego obiektu budowlanego po zakończeniu prac budowlanych. Proces ten pozwala na stwierdzenie, czy obiekt został wykonany zgodnie z projektem oraz czy spełnia wymogi prawa budowlanego. Inwentaryzacja powykonawcza jest ważnym etapem w realizacji inwestycji, gdyż umożliwia wykrycie ewentualnych nieprawidłowości i wprowadzenie korekt przed przekazaniem obiektu do użytkowania.

Zadania geodety podczas inwentaryzacji powykonawczej

Geodeta odgrywa kluczową rolę podczas inwentaryzacji powykonawczej. Jego zadaniem jest dokładne sprawdzenie, czy obiekt został wykonany zgodnie z założeniami projektu oraz czy spełnia wymogi prawa budowlanego. W tym celu specjalista w dziedzinie geodezji w Szubinie wykonuje szereg czynności, takich jak pomiary, analiza dokumentacji czy sporządzanie odpowiednich protokołów.

• Pomiary geodezyjne

Jednym z głównych zadań geodety podczas inwentaryzacji powykonawczej jest przeprowadzenie pomiarów geodezyjnych. Pomiary te mają na celu sprawdzenie, czy obiekt został wykonany zgodnie z projektem oraz czy spełnia wymogi prawa budowlanego. Geodeta dokonuje pomiarów zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz budynku, sprawdzając między innymi położenie obiektu względem granic działki, wysokość poszczególnych kondygnacji czy grubość ścian.

• Analiza dokumentacji

Kolejnym zadaniem geodety jest analiza dokumentacji projektowej oraz wykonawczej. Geodeta porównuje dane uzyskane podczas pomiarów z danymi zawartymi w dokumentacji, aby sprawdzić, czy obiekt został wykonany zgodnie z założeniami projektu. W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości, geodeta informuje o tym inwestora oraz wykonawcę i wskazuje konieczność wprowadzenia korekt.

• Sporządzenie protokołów inwentaryzacyjnych

Po przeprowadzeniu pomiarów oraz analizy dokumentacji geodeta sporządza protokoły inwentaryzacyjne. Protokoły te stanowią oficjalne potwierdzenie, że obiekt został wykonany zgodnie z projektem oraz że spełnia wymogi prawa budowlanego. Protokoły inwentaryzacyjne są niezbędne do uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu oraz dla celów ewidencji gruntów i budynków.